Exclusivité
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- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain433 m²
Maison 5chambres, jardin, garage
285 000 €
Les points forts
- Garage
- Suite parentale
- Jardin
- Proche frontière
Descriptif du bien
Emilie de l’agence Gallys vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d’1 Côté proche frontière Luxembourgeoise - 170 m² de Charme et de Potentiel
Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une surface habitable de 170 m², édifiée sur un terrain de 433 m² sur la commune d’Obernaumen. Idéale pour les familles, elle offre une séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée équipée avec également un accès terrasse, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale.Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, un cellier.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et la suite parentale.
Cette maison possède également un sous-sol avec buanderie et un grenier.Les plus :
Le grand garage avec atelier donnant accès au jardin.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul.
Imaginez-vous profiter de votre jardin en été, organiser des barbecues sur la terrasse, ou simplement vous détendre sur le balcon.
Contactez moi vite pour en savoir plus et la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface170 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon18 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain433 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationKirschnaumen 57480
- RéférenceVM861
Détail des pièces
- Séjour28,20 m²
- Cuisine13,30 m²
- Bureau ou chambre12 m²
- Cellier menant au sous sol10 m²
- Salle de bains8 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de douche/WC31 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 3 14 m²
- Salle d’eau2 m²
- WC avec lave-mains1 m²
- WC1,20 m²
- Buanderie19 m²
- Garage40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492 792 890
