- Surface128 m²
- Pièces6
- Terrain182 m²
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
AUBOUE / MAISON DE 128 M2 / BON ETAT / TERRASSE / GARAGE
180 000 €
Les points forts
- Très bon état
- Cuisine dinatoire
- Espace de vie
- 3/4 chambres
- Modulable
- Garage
Descriptif du bien
*** AUBOUE ***
** Visite virtuelle disponible sur demande **
Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence GALLYS, vous présente, en exclusivité, cette agréable maison familiale, mitoyenne un côté, d'une surface habitable de 128 m2, en bon état et bien entretenue, idéalement située sur la commune d'AUBOUE, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, zones commerciales, gare, échangeur A4...).
*** DISTRIBUTION ***
- Entrée avec placard
- Cuisine dinatoire séparée et équipée de 14,65 m2
- Espace salon / salle à manger de 33,70 m2
- Salle d'eau rénovée de 6 m2
- WC indépendant avec lave-mains
- Palier
- Chambre de 14,65 m2 avec accès espace bureau ou dressing de 13 m2
- 2 agréables chambres de 15 m2 avec rangements
- Annexe(s) :
- Buanderie (cave) de 17,45 m2
- Chaufferie 10,55 m2
- Grenier non aménagé (charpente traitée)
- Terrasse/cour de 70 m2 exposée Sud Est
- Garage privatif fermé de 23 m2 avec fosse
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Isolation thermique partielle par intérieure (4 cm)
- Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants
- Chaudière gaz De Dietrich(1987)
- Cumulus électrique
- Mobilier sur-mesure qualitatif
- Bon état général
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface128 m²
- Surface au sol128 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse90 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain182 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAuboué 54580
- Taxe foncière1 314 € /an
- RéférenceVM684
Détail des pièces
- Entrée avec placard 4,20 m²
- Cuisine dinatoire séparée et équipée14,65 m²
- Dégagement1,50 m²
- Salle à manger18,50 m²
- Salon15,20 m²
- Dégagement avec placard1,70 m²
- Salle d'eau 6 m²
- WC1,80 m²
- Palier4,90 m²
- Chambre 1 avec placard14,65 m²
- Chambre 2 (bureau) 13 m²
- WC1,50 m²
- Chambre 3 (salon)15,15 m²
- Chambre 415,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 € et 3728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815097209
