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- Surface48.3 m²
- Pièces2
- Construction2008
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 2 pièces - Kanfen 57330
199 000 €
Descriptif du bien
📍 EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée à Kanfen
À la recherche d’un cocon confortable et fonctionnel ? Découvrez cet appartement lumineux de 48,3 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue (2008), à Kanfen.
Ses atouts :
Une visite ? Contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
À la recherche d’un cocon confortable et fonctionnel ? Découvrez cet appartement lumineux de 48,3 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue (2008), à Kanfen.
Ses atouts :
- Espace de vie de 24 m², lumineux et convivial
- Une grande chambre de 14 m²
- Salle d’eau moderne, élégante et pratique
- Buanderie séparée, idéale pour l’organisation et l’électroménager
- Chaudière neuve (2025) pour une performance énergétique optimale
- Fenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique
- Terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours
- Box en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé
Une visite ? Contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface48.3 m²
- Séjour24 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationKanfen 57330
- Charges173.16 € /mois
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVA2218
Détail des pièces
- Entrée3.05 m²
- Séjour15.8 m²
- Cuisine7.93 m²
- Placard0.67 m²
- Dégagement1.53 m²
- Salle de bains4.99 m²
- Débarras0.93 m²
- Chambre13.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374119
